Рубрика: Бизнес

Почему раздача живых денег населению должна быть приоритетом

Представители власти уже неоднократно высказались в том духе, что они против массовой раздачи денег населению. Ну, с поголовной раздачей денег я бы тоже поспорил, потому что есть, к счастью, еще очень много людей, которых кризис пока никак не затронул материально. К примеру, чиновников (а их у нас миллионы), которые никаких своих доходов не лишились, продолжая аккуратно получать причитающиеся им зарплаты. Да и вообще всех бюджетников (а их у нас десятки миллионов) кризис с точки зрения их зарплат пока не затронул. Есть отрасли, производства, у которых тоже все неплохо. И почему тогда всех этих работников надо включать в список тех, кому срочно требуются антикризисные выплаты? То-то и оно.

Алексей Меринов. Свежие картинки в нашем инстаграм

С учетом уровня зарплат, я бы, конечно, всем обычным (не начальственным) бюджетникам добавил. Но сейчас мы говорим все-таки о другом — о срочных антикризисных выплатах.

Ведь что ни говори, кризис уже затронул многие миллионы россиян, доходы которых оказались чувствительны с самого начала к нынешней ситуации пандемии и самоизоляции. Вот им-то и вправду нужна финансовая помощь со стороны государства. Можно ли это назвать массовой раздачей денег населению? Согласитесь, что можно.

Но деньги надо давать людям не только потому, что их материальное положение ухудшилось. Раздача «живых» денег населению сегодня — это, осмелюсь утверждать, абсолютно верный приоритет в антикризисной политике.

Ведь что важно в кризис? Поддержать спрос. Какой спрос возможен в условиях резкого, обвального сокращения прямых коммуникаций, в условиях строгого карантинного режима? Это спрос на то, что обеспечивает жизнедеятельность человека: продукты, медикаменты и другие жизненно необходимые товары.

Если люди смогут все это потреблять, будет жива пищевая промышленность, а следовательно, и сельское хозяйство. Будут живы тогда и смежные производства. А еще людям жизненно необходимы услуги по энергообеспечению и вообще весь спектр жилищно-коммунальных услуг.

Получается, что очень немалая часть экономики, товары и услуги которой потребляются гражданами, будет жива даже при самом тяжелом кризисе. Одно только очень важное условие: у людей должны быть деньги для того, чтобы это все оплачивать.

Да, эти жизнеобеспечивающие отрасли — это не вся экономика, но, повторюсь, очень немалая ее часть. Будет жива она — будет жива и экономика в целом. Она не будет вся в руинах, пусть она сожмется, но останется вполне работоспособной.

Но все это сработает только тогда, когда у людей будут деньги. Вот поэтому-то государство и должно позаботиться о данном факторе. Так что предложения о том, чтобы государство дало деньги людям, — это не дешевый популизм и не мародерство какое-то, как кто-то там уже успел охарактеризовать подобные требования. Это — чрезвычайно важная антикризисная мера.

Итак, я убежден: наиболее пострадавшие люди должны получить деньги от государства. Должны, кстати, еще и потому, что многие встретили этот кризис без каких-либо сбережений. Уж коли государство умудрилось (другого слова не нахожу) вести в последние годы такую социально-экономическую политику, что люди встретили кризис без сбережений, оно просто обязано помочь им в сложный период.

Я напомню, что в 2014–2019 годах реальные располагаемые доходы населения, по данным Росстата, снизились на 7,5%. Одновременно наш Фонд национального благосостояния (ФНБ) все рос и рос, достигнув к 1 апреля 2020 года внушительной величины в 12,9 трлн. рублей ($165,4 млрд).

И еще для полноты картины такая цифра: по мартовским 2020 года данным социологического опроса, проведенного центром «Перспектива», 63,6% россиян не имеют никаких сбережений.

Вот и сложилась картина: люди в последние годы беднели, большинство вступило в кризис без сбережений, а государство накопило в своей заначке (ФНБ) очень много денег. И государство не считает нужным при таком раскладе пойти на широкомасштабную материальную поддержку граждан?

Справедливости ради отмечу, что кое-что государство все-таки в этом плане делает. К примеру, увеличили максимальный размер пособия по безработице с 8 тыс. рублей до 12 тыс. 130 рублей. Или вот решили дополнительно по 5 тыс. рублей выплачивать в течение трех месяцев на одного ребенка семьям, получающим материнский капитал. Или теперь возможны ипотечные каникулы для заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию. Есть и другие меры, но все равно это не то, что называется широкомасштабной раздачей денег населению. «Раздача», кстати, это не обязательно так уж и раздача на руки. К примеру, субсидии на выплату заработной платы (не обязательно, кстати, в 100% объеме) работникам наиболее пострадавших отраслей — это тоже то, что можно называть «раздачей» денег населению.

Понимаю, что власти могут сказать, что они примерно то же самое и делают: снизили размер социальных страховых взносов для малых и средних предприятий с 30% до 15% — с тем, чтобы у последних остались деньги на выплату зарплаты. Это, однако, совсем не одно и то же, что и субсидии на выплаты заработной платы. Снижение размера социальных страховых платежей совсем не означает, что будут деньги на зарплаты. Если доходов у предприятия в принципе не стало, что толку от снижения размера страховых взносов?

Теперь такой вопрос: сколько может потребоваться денег на раздачу населению? Выше уже отмечалось, что далеко не всех можно на сегодня отнести к пострадавшим. Есть масса людей, которые деньги получают исправно. Одно это уже серьезнейшим образом сокращает число тех, кто срочно нуждается в поддержке. Да и в отраслях материального производства, как тоже отмечалось, далеко не все оказались в провале: работает энергетика, другие непрерывные производства, часть оборонки и прочие сектора.

Если мы все это учтем, то примерно я бы оценил количественно круг людей, которые нуждаются в поддержке, в 20–30 млн человек. Даже если выдать им по 50 тыс. рублей, это будет 1–1,5 трлн рублей. Теперь сопоставьте эти затраты с накопленными в ФНБ упоминавшимися выше 12,9 трлн рублей. Вывод: на прямую материальную поддержку граждан требуется всего лишь одна десятая (!) часть от ФНБ. Это что, неподъемная сумма? Ничего подобного. Власти легко такие траты могут осилить. И если надо будет — можно будет и повторить.

Но почему российское государство, в отличие от многих стран мира (Германии, Гонконга, США, Греции и пр.), не хочет идти на это? Так как, осмелюсь предположить, от чиновников мы на этот счет все равно ответа не добьемся, я выскажу свое предположение. Дело в том, что только считаные месяцы назад объем ФНБ превысил 7% от ВВП (это около 8 трлн рублей). После этого превышения (существует такая законодательно установленная планка) деньги ФНБ стало возможным расходовать на разного рода проекты гораздо проще. То есть почти 5 трлн рублей (!) стало возможным «освоить» по упрощенной схеме, а тут грянул «коронавирусный» кризис. А ведь за этими деньгами, можно сказать, уже очередь выстроилась. Обычные люди же, которым сегодня вдруг потребовалась материальная поддержка, — их тут «не стояло». Ну никак не планировали власти вот так использовать деньги из ФНБ. Вот поэтому-то и трудно с ними расстаться, даже если по всем критериям только так и надо действовать.

Что же, время выбора: или деньги людям, и это абсолютно обоснованное, эффективное и ответственное решение, или… Или как сейчас: вроде все объявляются и объявляются новые меры поддержки, но их масштаб по-прежнему далек от требуемого.

Решайте, господа! Только не забывайте — это абсолютно новый кризис, которого история еще не знала: цена правильности решений здесь чрезвычайно высока.

Пандемия коронавируса. Хроника событий

NariArt / Depositphotos.com

Банк России напомнил (информация Банка России от 13 апреля 2020 г.), что 7 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 7 апреля 2020 г. № 115-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части унификации содержания годовых отчетов государственных корпораций (компаний), публично-правовых компаний, а также в части установления особенностей регулирования корпоративных отношений в 2020 году и о приостановлении действия положений отдельных законодательных актов Российской Федерации», статьями 7, 10-12 которого предусмотрены особенности регулирования корпоративных отношений в 2020 году, в частности:

Увеличен срок проведения годового общего собрания акционеров – в 2020 году оно должно состояться не позднее 30 сентября. Публичные общества, акции которых допущены к организованным торгам, вправе в 2020 году приобретать собственные акции по упрощенной процедуре. В случае, если экономические последствия пандемии существенным образом повлияли на средневзвешенную цену акций, публичное общество может осуществить приобретение таких акций на организованных торгах на основании безадресных заявок через брокера. При этом должны соблюдаться определенные условия. Снижение стоимости чистых активов акционерных обществ ниже размера их уставного капитала по итогам 2020 года не будет учитываться в целях применения последствий, предусмотренных Законом об акционерных обществах: не требуется включение в годовой отчет дополнительного раздела, а также принятие решения об уменьшении уставного капитала или о ликвидации. Увеличен срок раскрытия эмитентами ценных бумаг годовой и промежуточной консолидированной финансовой отчетности (финансовой отчетности – эмитент не создает группу вместе с другими организациями) в соответствии со ст. 30 Закона от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Годовая отчетность за 2019 год должна быть раскрыта эмитентами не позднее 28 июля 2020 г., а промежуточная отчетность за 6 месяцев 2020 года – не позднее 28 декабря 2020 г.. При этом правило о раскрытии отчетности не позднее трех дней с даты составления аудиторского заключения (документа по результатам аудиторской проверки) сохраняется. Продлены до 1 января 2021 г. сроки осуществления публичными акционерными обществами действий, требующих привлечения значительного числа сотрудников, а также взаимодействия с внешними контрагентами: уточнение статуса публичных обществ, не отвечающих признакам п. 1 ст. 66.3 Гражданского кодекса, и создание в публичных обществах системы внутреннего аудита.

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Юридические лица обязаны платить ряд налогов в соответствии с действующим законодательством. Налогообложение для юридических лиц может быть сложным и требует определенных знаний. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу по налогам.

Какие налоги платятся самыми часто?

1. Налог на прибыль. Этот налог взимается с прибыли, полученной юридическим лицом в течение отчетного периода. Размер налога определяется ставкой, установленной законодательством.
2. НДС. Налог на добавленную стоимость взимается с продаж товаров и услуг. Юридические лица обязаны уплачивать НДС в бюджет.
3. Единый социальный налог. Этот налог устанавливается для физических лиц, работающих по трудовому договору с юридическим лицом. Размер налога зависит от заработной платы работника.

Какие преимущества может получить юридическое лицо при консультации с юристом по налогам?

Обращение к юристу по налогам позволяет юридическим лицам избежать налоговых ошибок и минимизировать налоговую нагрузку. Юристы помогут разработать оптимальные налоговые стратегии, с учетом индивидуальных особенностей каждого бизнеса.

Как проходит консультация юриста по налогам для юридических лиц?

Консультация юриста по налогам для юридических лиц с юристом по налогам чаще всего проходит в несколько этапов:

1. Анализ налоговой политики компании. Юрист проводит анализ действующей налоговой политики и выявляет возможные улучшения.
2. Разработка налоговой стратегии. На основе анализа юрист разрабатывает налоговую стратегию, которая позволит минимизировать налоговую нагрузку и избежать ошибок.
3. Подготовка документов. Юрист поможет подготовить необходимые документы для сдачи налоговой отчетности и уплаты налогов.

Обращение к юристу по налогам для юридических лиц поможет избежать налоговых проблем и оптимизировать налоговую нагрузку компании. Профессиональный юрист сможет разработать налоговую стратегию, учитывая все особенности деятельности компании.

Чем граждане запивают коронакризис

В условиях пандемии российский алкогольный рынок начал трансформироваться. Пока производство вина и крепкого спиртного падает, о чем свидетельствуют данные специалистов Аналитического центра при Правительстве РФ, спрос потребителей на веселящие напитки растет. Но если в марте торговые сети фиксировали увеличение продаж по всем видам алкогольной продукции, то в апреле ретейл может столкнуться с резким снижением покупательской активности. Экономический кризис, вызванный падением рубля и коронавирусом, оставил многих россиян без денег. В дальнейшем спрос на алкоголь продолжит расти, но в первую очередь на дешевый суррогат: самогон, паленую водку и спиртосодержащие жидкости.

фото: Наталья Мущинкина

Производство вина и крепких спиртных напитков с начала года в России заметно снизилось. По данным Аналитического центра при Правительстве РФ, за январь–февраль 2020 года тихих вин выпущено почти на четверть, а водки почти на 10% меньше, чем за тот же период прошлого года.

По мнению главного аналитика ТелеТрейд Марка Гойхмана, снижение производства некоторых видов алкогольной продукции в январе–феврале не связано с коронавирусом, поскольку происходило до вспышки пандемии в России. «Например, водки стало производиться меньше на 9,3%, но в целом объем выпуска ликеро-водочных изделий крепостью выше 25% поднялся на 6,1%. Поэтому вряд ли можно говорить об уменьшении предложения на данном рынке», — отмечает он.

Но вот дальше в дело вступает уже вирус, и эпидемия может крайне негативно отразиться на этом рынке. Об этом «МК» рассказал директор «ЦИФРРА» Вадим Дробиз. Спрос на легальную розничную продукцию рухнет, а на суррогатный алкоголь резко возрастет, потому что деньги у людей попросту закончатся, опасается эксперт. «С середины апреля легальное производство и официальные продажи начнут серьезно падать. У населения нет средств. Потребителю приходится уходить в нелегальный сектор», — считает наш собеседник.

В середине марта, боясь грядущего дефицита товаров, возможной девальвации национальной валюты и введения режима ЧС, люди кинулись опустошать магазинные полки. Народ скупил всю гречку, туалетную бумагу, макароны, консервы. В начале апреля, после объявления о недельном всероссийском выходном, потребители стали скупать и алкоголь. Ряд аналитических агентств зафиксировал всплеск потребительского спроса на спиртные напитки. Например, по данным исследовательской компании Nielsen, продажи водки за 23–29 марта выросли на 31% по сравнению с аналогичной неделей прошлого года. Спрос на виски увеличился на 47%, по пиву прирост — 25%. Однако не все эксперты рынка согласны с достоверностью таких исследований. По их мнению, данные получают выборочным путем, поэтому они не отражают полной картины происходящего на рынке.

Отметим, что согласно информации от системы учета объемов продажи и реализации алкоголя (ЕГАИС), продажи водки в марте текущего года к марту 2019-го упали на 0,5%. Падение зафиксировано и по коньяку. Рост по вину был, но ажиотажным его назвать нельзя. «В марте продажи в розницу должны были взлететь, массовые увольнения еще не начались, и деньги на тот момент у людей были, но этого не произошло. Что говорит только об одном — народ начал активно закупать нелегальную суррогатную продукцию. Камчатка отчиталась, что население приобрело все имеющиеся самогонные аппараты, опустошив легальные торговые точки», — утверждает Дробиз.

Эксперт подчеркивает, что продажи алкоголя уже выросли и продолжат увеличиваться, но не в легальной рознице, а в теневом секторе. «Уже в ближайшие дни у половины населения нашей страны закончатся последние сбережения, и с середины апреля начнет падать легальное производство и официальные продажи крепкого алкоголя. Те же, кто откажется от покупки суррогата, зальют этот кризис пивом», — пророчит эксперт.

По прогнозам специалистов, по итогам текущего года рынок нелегальной суррогатной продукции вырастет с 60 млн до 80 млн дал. Под теневым сектором эксперты рынка имеют в виду производство самогона, нелегальной водки, а также потребление спиртосодержащих жидкостей, в том числе антисептиков, спрос на которые вырос в 4 раза. Производители боятся: половину антисептиков могут просто выпить. Впрочем, именно поэтому большинство антибактериальных лосьонов продается в натуральном виде и без добавления опасной химии, чтобы люди не травились. И это пока единственная хорошая новость зараженного вирусом алкогольного рынка.

Mircea Moira / Depositphotos.com

Минздрав России определил минимальные требования к меддеятельности, направленной на профилактику, диагностику и лечение коронавируса. Требования касаются организаций, оказывающих медпомощь пациентам с COVID-19 в стационарных условиях (приказ Министерства здравоохранения РФ от 2 апреля 2020 г. № 264н).

Стационар должен размещаться в отдельном здании. Если такой возможности нет, то – в одном здании с другими подразделениями медорганизации при наличии отдельных входов, изолированных помещений и изолированной вентиляционной системы.

Установлены требования к медработникам, назначаемым на должности в таком подразделении. Кроме того, к оказанию медпомощи пациентам с COVID-19 в рамках трудовых отношений допускается привлекать непрофильных специалистов после дополнительного обучения и подготовки, в т.ч. студентов медвузов четвертого курса и выше. Волонтеров привлекать нельзя.

Определены требования к оснащению стационаров.

Питание пациентов рекомендуется организовывать с использованием одноразовой посуды.

Медработники должны обеспечиваться СИЗ из расчета потребности 2,5 комплекта в сутки.

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Люди не пойдут на биржи за мизерными деньгами

Председатель Счетной палаты Алексей Кудрин в интервью телеканалу РБК сказал, что в ближайшие месяцы безработных в России станет в несколько раз больше – примерно 8 млн человек. Чтобы дать им и их семьям возможность выжить, пособие по безработице, считает г-н Кудрин, надо увеличить до уровня в 1,5-2 минимального размера оплаты труда (МРОТ). МРОТ сейчас, если кто забыл – 12 130 рублей в месяц.

фото: Геннадий Черкасов

Профсоюзы считают прогноз главы СП реалистичным. В начале 2020 года безработных в России было около 3,5 миллионов по классификации Международной организации труда, то есть считая всех тех, кто не имел работу, искал её и был готов к ней приступить. 4,7% трудоспособного населения. Если негативный прогноз сбудется, без работы останется больше 10% трудоспособных россиян. И на что им предлагается жить, пока экономика не начнет подниматься?

Логичный вроде бы ответ – на пособие по безработице. Но с логикой Россия дружит не всегда…

Правила начисления и назначения, а также определение минимального и максимального размера пособий потерявшим работу – в компетенции федеральных властей.

На сайте правительства гордо сообщается: «в 1,5 раза увеличено пособие по безработице». Не уточняется, правда, что выросло лишь максимальное пособие, с 8 тыс.рублей в месяц – до 12130 тысяч рублей в месяц, став равным МРОТ, то есть прожиточному минимуму. А было, значит, на треть меньше прожиточного минимума. Минимальное же пособие осталось прежним: 1500 рублей в месяц. На такие что максимум, что минимум во многих регионах, особенно в крупных городах, не прожить от слова никак, и власти тех субъектов РФ, что побогаче, свежепотерявшим работу обещают доплачивать. Но тех, что побогаче, можно посчитать на пальцах рук!

А ещё правительство на днях внесло в Госдуму законопроект, который, как говорит пояснительная записка, ставит своей целью «обеспечить доступность» других мер социальной поддержки семьям, где кто-то из добытчиков потерял работу. Сейчас, чтобы право на разные льготы и выплаты доказать, надо представить в органы соцзащиты сведения о среднедушевом доходе члена семьи за 3 последних месяца. Если же, например, отец семейства только что потерял работу, то справкой о своих доходах за три последних до беды месяца он может поднять среднедушевой доход семьи до такого уровня, который лишит её права считаться нуждающейся.

И вот предлагается со ставшего безработным справку об утерянных уже доходах впредь не брать.

Те же правила вводятся и в отношении ежемесячной выплаты на первого и второго ребенка до достижения ими возраста трех лет (это пособие в размере прожиточного минимума ребенка в конкретном регионе положено семьям, где среднедушевой доход за последние 12 месяцев оказался ниже двух региональных МРОТ).

Законопроект станет законом в ближайшие дни.

Правильная мера, что тут скажешь. Но, во-первых, действовать она будет только до Нового года. А во-вторых – воспользоваться новыми правилами смогут лишь официально зарегистрированные в центрах занятости безработные, и это – ключевая оговорка.

Финансово-экономическое обоснование к законопроекту напоминает: «в установленном порядке безработными» в России на 1 апреля были признаны лишь 729,6 тысяч человек. А до конца года, по прогнозам Минтруда, официально безработными станут… всего лишь 1,150 млн. Дело в том, что «установленный порядок» подтверждения права на пособие по безработице столь иезуитски затейлив, что в сочетании с мизерными размерами пособий отпугивает от центров занятости не только тунеядцев, но и тех, кто на самом деле ищет работу и просто нуждается во временной материальной поддержке.

Но правила получения статуса безработного, которые, возможно, и годились в «мирное» время низкой безработицы, но выглядят издевательскими сейчас, ни этот, ни какой другой законопроект пока изменить не предлагают. И размер пособий после вышеназванного увеличения тоже, видимо, сочтен приемлемым.

Между тем из числа официально зарегистрированных безработных 1500 рублей в месяц получает примерно 31% – такие цифры приведены в финансово-экономическом обосновании к вышеназванному законопроекту. Кто эти несчастные? Граждане, впервые ищущие работу (выпускники школ, колледжей и вузов в том числе), те, кто возобновляет работу после длительного перерыва, индивидуальные предприниматели, которые обанкротились или закрыли свою лавочку официально. И ещё те, кто не смог представить справку о доходах за последние три месяца по последнему месту работы (работал в «черную», например).

Сравните цифры и прогнозы Счетной палаты и профсоюзов с теми цифрами и прогнозами, которыми официально оперирует правительство…

Нечего тут сказать. Беда, просто беда.

Пандемия коронавируса. Хроника событий

almoond / Depositphotos.com

Специалисты министерства в своем письме, в частности, отметили, что при осуществлении закупок, предполагающих выполнение работ, оказание услуг, первая часть заявки на участие в электронном аукционе, помимо согласия участника, должна содержать наименование страны происхождения, конкретные показатели и указание на товарный знак (при наличии) товаров, поставляемых заказчику при выполнении закупаемых работ, оказании закупаемых услуг (письмо Минфина России от 17 февраля 2020 г. № 24-05-07/10764).

При этом в отношении товаров, поставка которых при осуществлении закупок на выполнение работ, оказание услуг не осуществляется, наименование страны происхождения, конкретные показатели и товарный знак в первой части заявки на участие в электронном аукционе не указываются.

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Напомним, что в силу ч. 3 ст. 66 Закона  № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» первая часть заявки на участие в электронном аукционе должна содержать:

согласие участника на поставку товара, выполнение работы или оказание услуги на условиях, предусмотренных документацией и не подлежащих изменению по результатам проведения аукциона (такое согласие дается с применением программно-аппаратных средств электронной площадки); при осуществлении закупки товара, в том числе поставляемого заказчику при выполнении закупаемых работ, оказании закупаемых услуг: наименование страны происхождения товара;

Узнайте последние изменения Закона № 44-ФЗ и Закона № 223-ФЗ, пройдя обучение по долгосрочной программе профессиональной переподготовки, и получите диплом установленного образца.

конкретные показатели товара, соответствующие значениям, установленным в документации, и указание на товарный знак (при наличии). Такая информация включается в заявку при отсутствии в документации указания на товарный знак или в случае, если участник предлагает товар, который обозначен товарным знаком, отличным от товарного знака, указанного в документации).

Кроме этого, если при закупке работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства документация об аукционе содержит проектную документацию, заявка должна содержать исключительно согласие участника закупки на выполнение работ на условиях, предусмотренных документацией. Такое согласие дается с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки (ч. 3.1 ст.  66 Закона №  44-ФЗ).

Спрос до последнего момента формировали граждане СНГ

За две недели режима самоизоляции количество заявок от нанимателей снизилось на 20 процентов в экономическом сегменте и вдвое — в элитном. При этом москвичи фактически перестали интересоваться арендой жилья. Спрос на городскую аренду формируется преимущественно за счет граждан стран бывшего СССР –- они занимают около 2/3 в совокупном составе арендаторов.

фото: Кирилл Искольдский

«С начала апреля мы фиксируем усиление новой тенденции: собственники квартир готовы на один-два месяца уменьшить стоимость найма», — рассказывают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость».

В самоизоляции поступление заявок не прекратилось, но их количество стало меньше на 20%. Спрос обеспечивается за счет внутренних миграций проживающих в Москве нанимателей из регионов России (около трети) и стран бывшего СССР (примерно две трети). Запросы приходят и от москвичей, желающих на период карантина снять отдельную квартиру — например, для уединенной дистанционной работы.

На фоне эпидемиологической ситуации далеко не все сделки могут быть проведены. Большая часть арендодателей соблюдает предписания властей и минимизирует контакты. «Хозяева квартир решили взять паузу и использовать это время для подготовки к сдаче — поступает много обращений за консультациями по расчету арендных ставок, по оценке затрат на ремонт арендного жилья, по составлению подробного договора найма и описи имущества», – говорит заместитель директора Департамента аренды квартир Оксана Полякова.

С начала апреля зафиксировано четырехкратное увеличение количества ежедневных звонков клиентов с просьбами составить юридический документ о снижении арендной платы. «Обычно дисконт предоставляется на два месяца и составляет от 10% до 20% от размера ставки найма. Арендодатели неравнодушны к финансовым трудностям квартирантов: судя по динамике роста числа обращений, можно говорить о новой тенденции. Проявление участия становится нормой взаимоотношений нанимателей и наймодателей жилья», — отмечает Полякова.

Специалисты не исключают возможность оттока арендаторов, массовых досрочных расторжений договоров найма и, как следствие, небольшого снижения арендных ставок по окончании самоизоляции, однако предсказывают быструю реанимацию рынка, если режим самоизоляции не затянется. При другом сценарии о рыночных законах придется забыть, так как процессы будут регулироваться исключительно государственными нормативными актами.

«Мы тоже отмечаем падение количества запросов — на 25% за две недели, — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Многие арендаторы разъехались из Москвы на родину, в другие города. Другие перебрались на ближайшие месяцы за город, на съемные или собственные дачи. Кто-то потерял работу и доход и перебрался к родителям, съехался с другими арендаторами, снимая квартиру в складчину.

Арендодатели готовы идти на временные скидки от 10 до 30%, так как срочно найти других жильцов сейчас сложно. На фоне оттока других категорий арендаторов доля граждан СНГ, несомненно возросла. Большая часть гастарбайтеров сохранила рабочие места и доход, ведь работы по благоустройству не прекращались».

Что касается аренды дорогого жилья, здесь падение интереса еще очевиднее. «Мы фиксируем падение спроса более чем на 50% на московские квартиры, — говорит директор Департамента аренды квартир PENNY LANE REALTY Марина Шекера. — Соотношение арендаторов не меняется, 80% — москвичи и 20% — жители регионов. Как правило, главная причина, по которой состоятельные жители столицы снимают квартиры (большей площади, чем те, что у них в собственности), — прибавление в семье. На втором месте — смена места работы (какое-то время люди просто снимают квартиру рядом с новым местом работы). На третьем — поступление ребенка в институт или школу. Опять же, прежде чем решиться на покупку в этой же локации, люди предпочитают пожить в съемной квартире.

В ближайшие недели и месяцы тенденция снижения ставок аренды на квартиры продолжится, утверждают эксперты.

Правительство должно поднять социальные выплаты гражданам

Глава Счетной палаты Алексей Кудрин рассказал о способах поддержать россиян во время кризиса, вызванного пандемией коронавируса. По его мнению, в России нужно повысить минимальный размер оплаты труда (МРОТ) и пособия по безработице.

фото: Геннадий Черкасов

«Возможно, нужно сделать МРОТ намного выше, а затем через год, когда ситуация стабилизируется, привести его к такой величине, которая не должна стимулировать людей оставаться безработными», – цитирует Кудрина РБК.

Однако финансовая система страны сможет справиться с такой нагрузку с учетом уже объявленных президентом мер поддержки, подчеркнул Кудрин.

Также Кудрин спрогнозировал падение ВВП России примерно на 5% по итогам 2020 года, а также резкий рост всплеск безработицы в стране из-за пандемии коронавируса. На сегодняшний день в России насчитывается 2,5 млн безработных, а к концу года их число может вырасти в более чем три раза – до 8 млн человек или 10% работоспособного населения страны.